田中荘

京王新線幡ヶ谷駅より徒歩9分／53.12㎡

価格1,720万円

利回り10.25%

年間収益1,764,000円

外観

物件概要

賃貸状況【レントロール】・・・・・
101 号室:1SDK (約34.97㎡)
賃料 65,000円管理費 2,000円水道代4,000円(2人分)
日本セーフティー加入あり敷金1ヶ月
契約期間:2025年2月10日~2027年2月9日(2年間: 普通借家)
201号室:1R (約16.50㎡)
賃料 45,000円管理費 3,000円・水道代2,000円敷金1ヶ月
契約期間:2026年2月1日~2028年1月31日(2年間:普通借家)
日本セーフティー加入あり敷金 1ヶ月 *毎月1ヶ月遅滞・セーフティー立替え払い
202号室:1R (約10㎡)
賃料 25,000円・水道代 1,000円
日本セーフティー加入あり敷金 1ヶ月
契約期間:2024年11月17日~2026年11月16日(2年間:普通借家)

建物名

田中荘

価格

1,720万円

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目

交通

京王新線「幡ヶ谷駅」より徒歩9分

取引態様

仲介

元付け

ー

総戸数

3戸

管理費

ー

修繕積立金

借地料（令和26年 7月）

9,300円／月

利回り

10.25%

年間収益

1,764,000円

駐車場

ー

駐輪場

ー

バイク置き場

ー

建物構造

木造

建物面積・専有面積

53.12㎡

バルコニー面積

ー

ルーフバルコニー面積

ー

専用庭面積

ー

テラス面積

ー

階数

2階建て

所在階

ー

完成時期

1963年11月

部屋番号

ー

開口部向き

ー

建物状況

ー

間取り

ー

入居・引渡可能時期

ー

建物現況

ー

リフォーム

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リフォーム箇所

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管理人

ー

地目

ー

用途地域

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都市計画

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地勢

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土地面積

39.66㎡

私道負担面積

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私道負担割合

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土地持分

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セットバック

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建ぺい率

ー

容積率

ー

総区画数

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空き区画数

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区画番号

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接道状況

一方

接道1

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接道2

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接道3

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接道4

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土地権利

旧法賃借

国土法届出

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法令上の制限

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土地現況

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土地引渡可能時期

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特徴・設備

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次回更新予定日

2026年8月10日

更新日

2026年4月12日

物件番号

100138743224