パークサイドマンション高円寺

JR中央線(快速) 高円寺駅より徒歩7分／32.4㎡ (壁芯)

価格1,520万円

利回り7.5%

年間収益1,140,000円

外観

物件概要

オーナーチェンジ

地代：５，６８０円
譲渡承諾料：譲渡価格の３／１００
更新料・私道負・増改築承諾料：有 ※詳細は地主へ確認

■2025年消防設備改修工事(消火器/表示灯)、館銘照明器具交換工事
■2024年分電盤改修工事
■2023年屋上塔屋照明器具交換工事
■2022年エレベーター非常用バッテリー取替
■2020年大規模修繕工事、共用栓水道修理

ACCESS (周辺施設)
■高円寺学園小・中学校･･･ 1000m
■セブンイレブン･･･ 138m ■ツルハドラッグ･･･238m
■業務スーパー･･･ 180m ■高円寺図書館･･･401m

建物名

パークサイドマンション高円寺

価格

1,520万円

所在地

東京都杉並区阿佐谷南2丁目４８－１

交通

JR中央線(快速)「高円寺駅」より徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」より徒歩8分

取引態様

仲介

元付け

ー

総戸数

24戸

管理費

6,200円／月

修繕積立金

12,040円／月

利回り

7.5%

年間収益

1,140,000円

駐車場

ー

駐輪場

ー

バイク置き場

ー

建物構造

RC

建物面積・専有面積

32.4㎡ (壁芯)

バルコニー面積

2.7㎡

ルーフバルコニー面積

ー

専用庭面積

ー

テラス面積

ー

階数

7階建て

所在階

5階

完成時期

1970年7月

部屋番号

502

開口部向き

東

建物状況

中古

間取り

2DK トランクルーム

入居・引渡可能時期

相談

建物現況

賃貸中

リフォーム

ー

リフォーム箇所

ー

管理人

管理人：巡回／管理形態：一部委託／管理会社：日本ハウズイング㈱

地目

ー

用途地域

第一種中高層住居専用

都市計画

ー

地勢

ー

土地面積

ー

私道負担面積

ー

私道負担割合

ー

土地持分

ー

セットバック

ー

建ぺい率

ー

容積率

ー

総区画数

ー

空き区画数

ー

区画番号

ー

接道状況

ー

接道1

ー

接道2

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接道3

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接道4

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土地権利

旧法賃借

国土法届出

ー

法令上の制限

ー

土地現況

ー

土地引渡可能時期

ー

特徴・設備

ー

次回更新予定日

2026年9月27日

更新日

2026年5月30日

物件番号

100139325681