成増２丁目 1棟商業ビル

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩1分／69.32㎡

価格3,800万円

利回り6.6%

年間収益2,540,000円

外観

物件概要

✮駅前1分の希少立地成増駅南口すぐ
✮老舗店舗＋賃貸住戸　現況満室・取得翌日からキャッシュフロー可
✮容積率240％・将来性の高い土地　再開発・建替えなど、増価の可能性あり
✮駅前 × 安定収益。成増で、確かな一棟を。

建物名

成増２丁目 1棟商業ビル

価格

3,800万円

所在地

東京都板橋区成増２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」より徒歩1分

取引態様

仲介

元付け

ー

総戸数

ー

管理費

ー

修繕積立金

利回り

6.6%

年間収益

2,540,000円

駐車場

ー

駐輪場

ー

バイク置き場

ー

建物構造

木造

建物面積・専有面積

69.32㎡

バルコニー面積

ー

ルーフバルコニー面積

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専用庭面積

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テラス面積

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階数

2階建て

所在階

ー

完成時期

1968年1月

部屋番号

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開口部向き

ー

建物状況

ー

間取り

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入居・引渡可能時期

相談

建物現況

賃貸中

リフォーム

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リフォーム箇所

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管理人

ー

地目

ー

用途地域

商業

都市計画

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地勢

ー

土地面積

49.05㎡

私道負担面積

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私道負担割合

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土地持分

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セットバック

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建ぺい率

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容積率

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総区画数

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空き区画数

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区画番号

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接道状況

一方

接道1

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接道2

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接道3

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接道4

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土地権利

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国土法届出

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法令上の制限

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土地現況

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土地引渡可能時期

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特徴・設備

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次回更新予定日

2026年6月13日

更新日

2026年3月15日

物件番号

100138205996