1棟商業ビル
◆プライム外神田好立地収益物件◆
東京メトロ千代田線 湯島駅 より徒歩2分／323.5㎡
価格6億5,000万円
利回り3.69%
年間収益24,000,000円
外観
間取
間取
間取
その他
その他
その他
その他
その他
その他
外観
間取
間取
間取
その他
その他
その他
その他
その他
その他
物件概要
-
▪平成 15 年築
▪検査済証あり
▪確定測量実施済み
▪神田白山線より 20m に立地
▪内部造作相談可
2024年9月大規模リノベーション工事実施済み！
3～4階セットアップオフィス（家具付き）仕様！
■満室想定利回り
3.69％
■満室想定賃料
2,400万円（税込）/ 年
※現状、空室のため売主で想定している賃料を表記しております。※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間税込賃料総額 ÷ 購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金等）は控除されていません。- 建物名
- ◆プライム外神田好立地収益物件◆
- 価格
- 6億5,000万円
- 所在地
- 東京都千代田区外神田6-7-5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」より徒歩2分
東京メトロ銀座線「末広町駅」より徒歩3分
JR山手線「秋葉原駅」より徒歩11分
- 取引態様
- 仲介
- 元付け
- ー
- 総戸数
- 4戸
- 管理費
- ー
- 修繕積立金
- 利回り
- 3.69%
- 年間収益
- 24,000,000円
- 駐車場
- ー
- 駐輪場
- ー
- バイク置き場
- ー
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物面積・専有面積
- 323.5㎡
- バルコニー面積
- ー
- ルーフバルコニー面積
- ー
- 専用庭面積
- ー
- テラス面積
- ー
- 階数
- 4階建て
- 所在階
- ー
- 完成時期
- 2003年6月
- 部屋番号
- ー
- 開口部向き
- ー
- 建物状況
- 中古
- 間取り
- ー
- 入居・引渡可能時期
- 即時
- 建物現況
- 空室
- リフォーム
- 済
- リフォーム箇所
- ▪屋上防水工事 ▪外壁塗装工事 ▪鉄部ほか塗装工事
▪シーリング工事 ▪ポスト・宅配ボックス新設工事
▪エアコン新設工事（各フロア 2 基）
▪1 階：電動シャッター復旧工事
▪3 ～４階：水廻り新設・セットアップ工事
- 管理人
- ー
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 土地面積
- 93.02㎡ (公簿)
- 私道負担面積
- ー
- 私道負担割合
- ー
- 土地持分
- ー
- セットバック
- ー
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 総区画数
- ー
- 空き区画数
- ー
- 区画番号
- ー
- 接道状況
- 一方
- 接道1
- 北 / 公道 / 幅員11m
- 接道2
- ー
- 接道3
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- 接道4
- ー
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- ー
- 法令上の制限
- ー
- 土地現況
- ー
- 土地引渡可能時期
- ー
- 特徴・設備
- 次回更新予定日
- 2025年5月2日
- 更新日
- 2025年4月2日
- 物件番号
- 100131232505
株式会社VMotion 不動産事業部
